Застройщик
ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

Локация, и на этом все!

Никогда бы не подумала, что проверенная годами компания лср (бывший гдск) окажется недобросовестным застройщиком. Срок сдачи этого жк был указан 4 квартал 2023 года, а передача ключей дольщикам до 30 сентября 2024 года. На данный момент имеем существенный недострой и срыв всех сроков. Благодаря объявленному мораторию на выплату неустойки дольщикам до 31.12.2024 это не проблемы лср, а наши. То есть у нас сейчас нет ни ключей, ни возможности получить неустойку, ни примерных сроков окончания стройки! вторая очередь вообще перенесена на 2030 год и радости жить под кранами и с шумом стройки не прибавляет! Горе-застройщик никак не комментирует ситуацию и не связывается с покупателями. Качество жилья тоже вызывает много вопросов. Уже сейчас видно, что отделка кровли, балконов, тротуарное мощение, уличное освещение и рядом не соответствует уровню "элит", да и до "бизнес", увы, не дотягивает. Налицо введение в заблуждение покупателя. И это еще мы не видели, что происходит внутри комплекса. Я не рекомендую в столь неспокойное время связываться с конторой, которая открыто игнорирует свои обязательства перед дольщиками, которые, в свою очередь свои обязательства выполнили. На рынке еще существуют застройщики, сдающие даже с опережением несмотря на все нынешние трудности по примерно той же стоимости за метр. И в пересчете на упущенную выгоду еще и дешевле в итоге получится. А с лср может вообще непонятно что произойти. Колосс на глиняных ногах.

Нет

Самый главный минус - застройщик лср Ну и какой тут бизнес? Максимум комфорт минус, потолки 2.5 в так называемом «бизнесе» 😂😂

Редко пишу отзывы, но сейчас решил предостеречь потенциальных покупателей. Не верьте обещаниям застройщика, несколько раз переносился срок сдачи. В течении года после ввода дома в эксплуатацию никаких движений (то рабочих перекидывают на другие объекты, то якобы меняют подрядчика, хотя просто тот-же подрядчик меняет название). В первом доме были потопы, во втором и третьем вялотекущее строительство, что будет дальше даже представить себе трудно. Отвратительное отношение к клиентам: 1. Принимали квартиру без горячей воды (пробита труба) 2.Практически все окна поцарапаны, у соседей даже разбиты. 3. Пустоты под штукатуркой. 4. Какие-то дыры в потолке и еще разная мелочевка. Исправлять в день приемки не собираются, якобы нет работников (все на других объектах), сроки устранения не определенные (прикрываются мораторием от Правительства). Я незаинтересованная личность, просто накипело. И эту квартиру они строили 4 года, за которую я уже 3 года плачу ипотеку.

Транспортная доступность до Петроградской и Лесной через мост. Выезд на набережную. В целом, не так уж и далеко до Петроградской. Много магазинов, кафе, салонов, аптек и остального прямо в первых домах ( корпус 1), прямо у дома остановка

Все остальное. Кто приписал слово бизнес? Это обычные эконом панельки, не лучшего дизайна. Снаружи выглядят как безликие коробки, но самый ужас внутри - построено просто из г и палок. Дома не старые, но уже все шатается. Плохие лифты, плохая плитка в коридорах неудобное все. Видно по мелочам, что сделано лишь бы сдать. У квартир отваливаются таблички с номерами, двери плохие, везде неудобные высокие пороки, в коридорах шатается плитка. Если вы с коляской и грудным ребёнком ( как я), никаких пандусов к лифта нет, просто ступеньки. Подъёмные механизмы для инвалидов не работают. Коляску только оставлять внизу. С грудным ребёнком, который не сидит, ужасно неудобно. Далее, сами квартиры. Пишут 1+, по факту студии. Между кухней и спальней огромная арка, кто придумал такую планировку? Изоляции никакой в квартире. Есть нормальные лоджии, но сама планировка квартир дурацкая. В целом, дома тянут на Мурино. В Петроградку не вяжутся. При этом, некоторые объекты сдаются за высокий ценник, почти как в Ботанике и Сканди Клабе рядом на Аптекарском, если не дороже. Сомнительное место для жизни за такие деньги, никакой эстетики, качественных планировок и материалов, удобств подъезда, изоляции территории.

В целом все бы неплохо, если бы не свалка за Охтой, на которой сливают какую-то химию каждую ночь. Воняет так, что закрытые окна не помогают. А если окна открыты, то просыпаешься от этих запахов.

Вонь на весь жк

Купили студию электрика низкого качества сантехники тоже низкого качества электрика не работает до управляющей Башмакова Екатерины Алексеевной номер телефона не доступен куда обращаться

Ремонт ужасен второй этаж сырость трубы пропускают электричество не работает не докого дозвониться что за бардак

Транспортная доступность, близость школы и ДОУ

Чистовая отделка отвратительного качества. Застройщик недобросовестно выполнил чистовую отделку, не проявляет уважение к покупателям и резко негативно реагирует на указание недостатков, которые нужно устранять. Хамское отношение некоторых сотрудников приводит в шок. Вместо "хорошо, исправим" - "да и так же все нормально". Остается только надеяться, что нарушения ГОСТ 31173-2016, ГОСТ-475-78 будут исправлены.

Располодение объекта и транспортная доступность

Прям напротив возводимигш комплекса расположен миграционный центр, где регистрируются иностранные специалисты. Выводы делайте сами. На мой взгляд, это является негативным фактором, который обязан влиять на конечную цену недвижимость. Однако это абсолютно не учитывается. Если в планах есть задумка перенести мигоационный центр, то солбщите сроки запланированного. Спасибо!

Нет

Купил .. бизнес-класс .. сдача в сентябре 24 .. на дворе ноябрь ключей нет , первая приемка - замурована под плиткой в с/у вода , при включении красиво бежит из под кафеля.. вторая приемка - воду вывели наружу , плитку не доделали ... но самое поразительное в этом бизнес-классе ,пригласив на приёмку данная организация мне в наследство оставила по всей квартире строительный мусор и ... Бычки ))) Сигаретные бычки ,пачки сигарет и прожженый пол , с соответствующим запахом .. эмоции переполняют - вроде и есть квартира ,а заезжать как то не хочется ))) ... если вы думаете, что кто то виновато опустил глаза ,вы ошибаетесь , там нет Никого кто прямо мог ответить как такое возможно ... Питер очень красивый город !!! А ЛСР г..но

локация, фасады

Не ведитесь на красивые слова застройщика о своей набережной и большой территории! По факту почти вся территория оформлена отдельными участками и принадлежит не жителям домов, а застройщику ЛСР! Просто проверьте кадастровую карту перед покупкой! Они так сделали, чтобы шантажировать жильцов, если они будут против беспредела и воровства УК, которая тоже принадлежит ЛСР - просто отожмут свой участок, либо продадут частнику, который все что угодно там сможет делать - хоть ларьки ставить, хоть парковку. Плюс по территории хотят провести дорогу с парковкой до ресторана - на территории будет огромный шумный ресторан + особняк-офис + в 6 корпусе коммерция. Обязательно вникайте во все нюансы - узнавайте свежую информацию у жильцов, а не в отделе продаж! Чем больше вы будете вопросов задавать ЛСР, тем больше шансов, что проблема решится.